Seine-Saint-Denis
Estimation immobilière à Aubervilliers
Obtenez une estimation gratuite de votre bien basée sur les vraies transactions immobilières enregistrées à Aubervilliers, issues des données officielles DVF.
Le marché immobilier à Aubervilliers
4 370 €/m²
Prix moyen maison · 108 ventes analysées
3 955 €/m²
Prix moyen appartement · 1 218 ventes analysées
493
ventes sur 12 mois
44 m²
surface médiane vendue
+1.6 %
sur 12 derniers mois
Prix au m² par type d'appartement à Aubervilliers
| Type | Prix médian au m² | Ventes analysées |
|---|---|---|
| T1 | 4 451 €/m² | 245 |
| T2 | 4 129 €/m² | 463 |
| T3 | 3 680 €/m² | 341 |
| T4+ | 3 479 €/m² | 168 |
À Aubervilliers, le prix médian s'établit à 3 955 €/m² pour un appartement et 4 370 €/m² pour une maison, sur un marché dominé par les appartements. Sur les 12 derniers mois, 493 ventes ont été enregistrées dans les données notariales officielles (DVF), avec une surface médiane de 44 m². Les prix sont en hausse de 1.6 % sur un an. Ces chiffres reflètent l'ensemble du marché : la valeur réelle de votre bien dépend de sa rue, son étage, son état et son DPE.
Source : données DVF officielles data.gouv.fr · mises à jour en continu
Combien vaut votre bien ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur les vraies transactions de votre quartier.
Vous avez votre fourchette de prix ? Passez à l'étape suivante : votre plan de vente complet.
Voir l'offreVotre annonce à Aubervilliers est déjà en ligne et rien ne bouge ?
Une fourchette de prix, vous l'avez maintenant. Ce qui fait vendre, c'est le bon prix d'affichage, des photos qui donnent envie, et une annonce qui sort du lot.
Photos retouchées par IA
Lumière, désencombrement, mise en valeur — jusqu'à 10 photos HD téléchargeables.
Votre prix d'affichage exact
Pas une fourchette : le chiffre à afficher, avec la marge de négo déjà intégrée.
Annonce + plan de vente
Texte rédigé pour votre bien, checklist 30 jours, stratégie de négociation.
Questions fréquentes — Aubervilliers
Quel est le prix au m² à Aubervilliers en 2026 ?+
Le prix médian à Aubervilliers est de 3 955 €/m² pour un appartement et 4 370 €/m² pour une maison, d'après les 493 transactions DVF officielles des 12 derniers mois. Le prix varie fortement selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Comment estimer mon bien à Aubervilliers gratuitement ?+
Renseignez l'adresse, le type de bien et la surface dans le formulaire ci-dessus : l'estimation est calculée en 30 secondes à partir des ventes réelles comparables autour de chez vous. C'est gratuit et sans engagement.
Comment vendre son bien sans agence à Aubervilliers ?+
Trois éléments font la différence : un prix d'affichage juste (pas seulement une fourchette), des photos de qualité professionnelle, et une annonce bien rédigée. clovio.immo fournit ces trois éléments dès 9,99 €, sans commission.
D'où viennent ces données ?+
Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques sur data.gouv.fr : chaque vente immobilière réellement enregistrée chez le notaire. Nous analysons les 2 dernières années de transactions.
Estimez aussi votre bien dans une autre ville :
Voir toutes les villes